英國2月Hometrack房屋價格月升0.3%年升0.4%

英國Hometrack報告稱，2月英國房屋均價月比上升0.3%，年比上升0.4%，為2008年3月以來首次年比上升。

綜合外電3月1日報道，英國房產研究機構Hometrack Ltd.發布報告稱，2月英格蘭與威爾士房價創金融危機爆發以來同比最大增幅，因代售房屋短缺。

Hometrack在其1日發布的報告中稱，2月英國房屋平均成本月比上升0.3%至15.76萬英鎊(折合24.1萬美元)。該國2月房價年比上升0.4%，為2008年3月以來首次年比上升。

Hometrack表示，房屋價格上升反映出房屋供應短缺，并非經濟平衡復蘇。盡管近期房價上升促使賣房者尋求以較高價格出售房屋，但1月房屋成交量降至8年平均水平的三分之一。

Hometrack研究主管唐尼爾(Richard Donnell)在報告中稱：“待售房屋短缺對房價造成上行壓力，有跡象顯示市場上房屋價格將上升，但這種情況是否將維持下去有待觀察。”

有跡象顯示房價的回升可能于2月26日開始削弱，因國家建筑協會(Nationwide Building Society)將在2月26日公布該國2月房地產價值為10個月以來首次下降。

國家建筑協會首席經濟學家Martin Gahbauer表示，“寒冷的天氣和印花稅期滿為部分導致房地產價值下滑的原因，即便不受這些因素影響，也會驚奇的發現房價維持強勁上漲勢頭。”