出清台南國宅 最低3折降很大

台南市政府從上個月底開始，辦理「大道新城」十八戶國宅的降價作業，共有24、26兩種坪數選擇，售價從165到193萬之間，這樣的價格對於即使買國宅都得拿出好幾百萬的台北市民來說，真的可以說是太便宜了！不過這還不是最便宜的台南國宅，根據台南市國宅處表示，目前滯銷的國宅，折扣價格從三折起跳。

■台南人最愛透天厝 百戶國宅滯銷

南部地區的人習慣透天住宅，而國宅都是高層大樓公寓，所以對於南部鄉親來講，他們不見得喜歡住國宅；除了居住習慣，國宅賣不出去還有一個重要原因，那就是國宅的品質常常被民眾抱怨。 有位買了「大道新村」國宅的民眾就說，家中牆壁不平，而且抽水馬桶設計不良，無法增加水量。

之前仰賴國宅處自行銷售，導致兩年前台南國宅還有兩千戶滯銷，勇奪全國第一。 近一年來引進專業仲介，讓民眾週末六日也能看屋，目前只剩兩百多戶的餘屋。

■出清國宅店面 總價下殺300萬

儘管餘屋僅剩兩百多戶，不過因為手上還有十四年屋齡的滯銷國宅，讓台南市國宅處決定打折賤價出清，住家從五折到八折不等。

最便宜的要算是屋齡已經十四年的台南「新興國宅」的滯銷店面，剛推出時曾喊價到千萬，如今三百萬不到就可以買到，趁著目前的低利率，台南市國宅處希望藉由高折扣，能吸引更多台南市民購買國宅。

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【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】