香港股市早盤中資地產股普遍跑輸大市

2009年11月4日 11:43

香港股市4日早盤中資地產股普遍跑輸大市，受市場憂慮管理層可能採取給地產市場降溫措施，遠洋地產現升0.39%，世茂房地產升0.57%。

香港股市11月4日早盤震盪走高，恆指現報21,619.86點，升379.8點或1.79%；國企指數報12,813.32點，升312.68點或2.5%；銀行業監管部門要求商業銀行加強對房地產開發企業貸款的監管，引發市場對管理層可能採取措施給地產市場降溫擔憂，令中資地產股普遍跑輸大市，遠洋地產(03377)現升0.39%，報7.67港元；世茂房地產(00813)升0.57%，報14.2港元；新世界中國(00917)升0.67%，報3.01港元碧桂園(02007)升0.98%，報3.09港元。

有內地媒體報導，交通銀行總行近日發出通知，要求從11月1日起對二套房的審核標準，由原來的以個人為單位，變更為以家庭為單位。銀行方面的人士表示，對於個人投資者而言，很多家庭用夫妻分別買房來享受首套房優惠的做法，以後行不通了。

有分析師表示，買賣房屋的營業稅優惠政策09年年底到期，近期市場又傳聞房貸利率最低七折優惠2010年或取消，若上述利好2010年均無法延續，那麼對於地產銷售必然造成一定打擊，這對地產股走勢影響較大；由於09年房價一度快速上升，且經濟逐步走穩，政府收縮利好政策、調控房價的可能性在增大；預計地產股近期升勢將受阻，等待政策明朗。

(佟岷 撰稿)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235