5小時售700套"迪士尼概念"商舖開盤狂銷

迪士尼樂園落戶上海已經有近一月，但其周邊房地產熱卻沒有消退，周邊商舖也出現了熱銷現象。

來自上海同策咨詢及研究發展中心的最新數據顯示，日前，籌建中的上海迪士尼附近商業樓盤——上海跨國採購中心五角世貿商城，僅花了不到5小時，就售出了700餘套商舖，創造了今年上海商舖銷售最快的紀錄。

此前，迪士尼落戶上海的消息公佈一個半小時後，被外界普遍稱為「迪士尼地塊」的川沙新市鎮A08－03地塊，只用了15分鐘時間就以11．9億元被廈門國企象嶼置業奪得，264％的溢價水平刷新了上海郊區土地出讓的新高，14024元/平方米的樓板價超過了當地最貴樓盤的房價。同日下午，另一幅商業用地川沙新鎮B03－13A的溢價率更是高達427%。

易居中國分析師薛建雄說，在迪士尼樂園落戶的消息公佈後，川沙和南匯樓市的房價迅速「高燒」，當地部分購房者，已經把當地明年房價鎖定在30000元/平方米。

此前，上海房地產業內人士普遍認為，迪士尼樂園客觀上會讓周邊的房地產項目，尤其是商業房產項目「沾光」。但上海跨國採購中心五角世貿商城的開發商卻認為，迪士尼樂園的落戶和商舖上週六的熱銷關係不大，而主要是因為項目準確的經營定位，給投資者帶來了更多獲利空間。