成都上周成交供應雙降 近期成交為市場正常水平

7.27~8.2，成都市區(含高新區)商品房共成交2365套，合計20.84萬平米，環比分別下降18.14%、16.82%。正合地產統計數據顯示，經過短期調整后，近期成都市區商品房每周成交量基本穩定于市場正常水平的20萬~30萬平米。

從世家機構統計的情況看，上周新增供應量與此前一周相比呈現較大反差，出現大幅回落，而成交量繼續小幅下滑。上周成都市主城區新增商品房供應套數1540套，新增供應面積126284.98平方米，較前一周分別減少3645套、244416.52平方米，環比降幅分別為70.3%、67%。由于二套房貸收緊效應逐漸顯現，導致成交量連續小幅下滑。而商品房戶均成交面積為94平方米，比上周增加了7平方米。

正合地產認為，進入6月以來，經過短期調整，成都市區商品房每周成交量基本穩定。盡管7月第二周(7.13~7.19)達到6月以來成交29.7萬平米的又一“高點”后，連續兩周均環比下滑，但周成交面積仍穩定于20萬-30萬平米，屬于成都市區商品房周成交量的正常水平。

二手房市場呈現高位企穩態勢。世家機構數據顯示，繼前一周(7.20~7.26)1518套的二手房成交量達今年來最高點后，上周各行政區二手房成交總量為1275套，較前一周減少243套，環比降幅16%。總體上看，二手房交易市場自3月份突破1000套來，周成交量持續保持于1000套以上，高位成交態勢平穩。本報記者 萬金龍