台商：台北房價還有炒作空間 尤其是商辦

雖然第三季商辦空置率持續創新高，不過台商仍是看好商辦後市，一名北京台商表示，「台北房價還有炒作的空間，尤其是商辦。」

根據商仲業者陸續出爐第三季商辦表現，台北市商辦需求仍呈負成長，信義房屋統計，台北市商辦平均空置率達11.14%，比上季成長2.43%，商仲業者認為，北市商辦空置率直到第4季還有可能會持續攀高。

無畏於商辦第3季調查持續不佳，一名回來台灣參加海基會秋節聯誼會台商透露，他仍然看好台灣房市，記者追問他認為哪些產品適合投資？該名台商透露，台北商辦仍然有炒作的空間。

該名台商還表示，他也相當看好中科那帶土地，雖然台中房價和中科地段已經炒過一輪，不過該名台商指出，雖然最後要看政府態度，不過他認為，中科那塊地後市可期。

面對外界預期陸資進軍北市商辦，高力國際執行董事楊慧明表示，真正要受惠可能要等到明年第2季之後，目前陸資對於台北商辦仍處於評估、觀望階段，要付出行動可能要等明年。

信義房屋也認為，台北商辦市場交投熱絡，台灣房市景氣長期看好，再加上兩岸加快開放腳步，商辦產品前景看好，預期第四季商辦買賣市場持續熱絡。