金地攜手平安,借道信託開發佘山別墅

繼今年8月金地集團與平安信託「戰略聯手」後，雙方合作開發的首款房地產信託投資產品「平安財富·安鑫一號房地產信託計劃」近日起上市推介。借道這一信託產品，投資者可與金地集團一起開發上海佘山頂級別墅項目，分享房地產行業高速發展帶來的高額收益。

該項目總投資額33億元，由信託資金成立的信託計劃及金地集團共同出資，其中信託計劃出資16.17億元。該信託計劃分為優先信託單位和劣後信託單位，優先受益人投資期限1.5年，預期可得到約定的年化收益回報；劣後受益人投資期限為3年，其將與開發商共同享受房地產一級市場開發所帶來高額的回報。

金地集團副總裁趙漢忠透露，該信託計劃所投資的項目擁有優越的地理位置和區域競爭優勢。同時，該項目周邊多為中小型開發商開發項目，其開發能力及產品不會對本項目造成太大影響。這都在一定程度上保障了該項目的穩健回報。

「金地集團多年累積的產品開發策略和手法，能夠充分挖掘地塊價值，更大程度地滿足客戶需求。」趙漢忠指出，「300萬元投資上海佘山頂級別墅開發，在抵禦通脹壓力的同時，還能分享房地產行業帶來的高額回報，確實是當下不錯的投資選擇。且平安信託的這款信託計劃將通過結構化的設計，綜合控制風險，有較高的安全邊際。」