廣州6月樓市價升量縮 業內料下半年高位震蕩將續

在經過“紅五月”之后，步入6月傳統淡季的廣州樓市成交量也有所萎縮，但仍突破萬套大關。截至昨晚8時，陽光家緣6月網簽數10502套，比最高位的5月下滑近兩成，是最近四個月的低位。業內人士預料，由于新貨供應量不多，價升量縮的情況可能會持續二三個月，樓價在下半年會維持高位震蕩。

陽光家緣數據顯示，6月廣州賣樓共10502套，與5月的13180套相比減少了20%(日均成交套數305套)，比1月、2月的5000-7000套要高出不少。而按該成交套數，預計月度成交量還是繼續會達到60萬平方米以上，維持樓市正常成交水平。

其中成交套數最多的三個區是增城、花都和天河，分別為2136套、1761套和1504套。房價方面，市區、郊區盤雖然都在上升，但從飆升力度來看則呈現出“冰火兩重天”，更突顯了市區樓的投資升值潛力。如郊區樓盤價格基本都集中在四五千元/㎡；而珠江新城的領峰，上個月賣出156套，成交均價每平米在2.8萬到2.9萬元。地產行家分析，6月樓市成交量下滑并不奇怪，一來是傳統淡季，二來5月以后廣州樓市新貨供應量減少。(記者趙燕華、實習生陳曉丹)