廉租房三年規劃出台擬建518萬套新房

昨日，住房和城鄉建設部、發展改革委、財政部聯合發佈「2009～2011年廉租住房保障規劃」(以下簡稱「規劃」)稱，從2009年到2011年間，我國將新建廉租住房518萬套、新增發放租賃補貼191萬戶，加上2008年第四季度已開工建設的38萬套廉租住房，基本解決747萬戶現有城市低收入住房困難家庭的住房問題。

規劃稱，2009年將解決260萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題。其中，新增廉租住房房源177萬套，新增發放租賃補貼83萬戶。

住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林向《每日經濟新聞》表示，以往對廉租房的補助，多以「現金為主，實物為輔」的手段，如今這種模式正在改變。

規劃顯示，新建廉租住房將以配建方式為主，主要在經濟適用住房、普通商品住房、棚戶區改造項目中進行配建。保障標準控制在人均住房建築面積13平方米左右，套型建築面積50平方米以內，「保證基本的居住功能」。

資金籌集渠道再一次被強調。規劃稱，住房公積金增值淨收益要全部用於廉租住房建設，土地出讓淨收益用於廉租住房保障的比例要不低於10%。同時，商業銀行也被要求加大信貸支持力度。

在發改委日前公佈的4萬億投資構成中，用於廉租住房、棚戶區改造等保障性住房建設的資金為4千億元，占比10%。

中央加大對財政困難地區廉租住房保障補助力度，並制定了3種補償標準。其中，西部地區400元/平方米，中部地區300元/平方米，遼寧、山東、福建省的財政困難地區200元/平方米。