澳央行助理行長：澳按揭貸款市場已具競爭性

澳央行助理行長德貝爾表示，澳證券化市場改善對小型按揭貸款商起到幫助作用，這一市場競爭度也由此得到提升。

綜合外電3月30日報道，澳大利亞央行助理行長德貝爾(Guy Debelle)30日表示，該國證券化市場復蘇已使一些小型按揭貸款商重返市場。

德貝爾表示，最近數月“小型貸款商”市場份額已有小幅上升，不過由于危機期間澳國內四大行市場份額取得顯著增加，因此小型貸款商市場份額不會很快回到危機前水平。

不過對于貸款商而言，證券化正成為“更可行來源”，因此小型貸款商已變得更具競爭力。

目前在次級市場中，新發住房按揭貸款支持證券(residential mortgage-backed securities，下稱RMBS)與掉期率間的息差水平已由金融危機高峰時的超過400基點縮小至130到135個基點。

德貝爾表示，當前RMBS息差小于澳央行此前估測的保本點(160個基點)，不過考慮到已發證券增加份額須被保留在發行者的賬簿上，現在這一保本點可能低于央行估測。

澳政府自08年10月以來就在實施RMBS支持措施，其中澳金融管理局(Australian Office Of Financial Management，下稱AOFM)已將160億澳元RMBS支持撥款的一半以上注入相關市場。但AOFM無意購買風險最高的RMBS，投資者也無此意。

不過德貝爾認為，由于證券化領域在AOFM幫助等因素推動下取得了大范圍改善，因此按揭貸款市場已具競爭性。

德貝爾指出的另一改善跡象是，最近數月銀行表上逾期或受損住房貸款在所有貸款中的比例已趨穩定。09年12月這一比例為0.6%，高于02到03年的低位水平，但其絕對數額仍處低位。

(刁力 編譯)

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