中國一線樓市滯漲格局出現

中國1月份中國70個大中城市房屋銷售價格YOY+9.5%，漲幅高於去年12月份的7.8%。MOM+1.3%，漲幅略低於12月的1.5%。房價看起來還是上漲，但環比動能已有減緩( 11月的環比為1.2%，12月環比為為1.5%)。先前認為房價應會遲滯，1月數據雖是再漲，但這有可能是漲價動能的末稍。而且最新的統計，上海春節期間(2/14-2/21)，上海商品房成交均價則連續5周持續走低，成交量則創下近5年新低。

市場也傳出某些標的物的價格開始鬆動，這樣一來，原本的觀望氣氛在跌價之初可能會短減少，但之後應該又會更趨濃厚，跌勢將進一步明顯，在有買盤明顯承接為止，一線城市的房產的價格壓力還是很大。

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