甘肅四川災區房貸首付比例最低可調至10%

兩部門16日下發通知，對甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災害地區住房重建金融支持工作提出具體要求，對災區實行住房信貸優惠政，其中首付款比例最低可下調為10%。

據中國證券報8月17日報道，中國人民銀行、中國銀監會16日發出通知，對甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災害地區住房重建金融支持工作提出具體要求，對災區實行住房信貸優惠政策。

意見要求，降低城鎮災區個人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對住房貸款利率可適當下浮，最低為貸款基準利率的0.6倍，商業銀行可根據客戶的還款能力等因素自主決定具體貸款利率水平；首付款比例可適當下調，最低可下調為10%，具體首付比例由商業銀行根據貸款風險管理原則自主確定。

銀行業金融機構應對受災農戶進行調查摸底，按照收益覆蓋成本和風險的原則，著重考慮農戶災前收入水平、家庭勞動能力、未來收入預期、有效擔保狀況及財政貼息等因素，對符合貸款條件的農戶可自主確定農房重建貸款的額度、利率、期限及償還方式。對不符合貸款條件的農戶，由政府建立擔保基金提供擔保。

對于有地方人民政府出資設立的擔保公司（或擔保基金）提供全額擔保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質物的農房重建貸款，其貸款利率可適當下浮，下限為貸款基準利率的0.6倍。鼓勵銀行業金融機構根據農戶收入狀況與特點，提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農戶前3年的本金償還壓力。

(程曦 編輯)

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