英國1月Rightmove房價年升4.1% 創1年來最大升幅

Rightmove調查顯示，1月英國房價年升4.1%創1年來最大年比升幅，這一表現說明售房者對2010年提價充滿信心。

綜合外電1月18日報道，英國房產網站Rightmove 18日發布調查顯示，2010年伊始該國房價表現活躍，較09年12月有所上漲且創1年來年比漲幅之最。

Rightmove最新指數顯示，1月中旬英國房價月比上漲0.4%，年比上漲4.1%且為08年3月來最大年比漲幅。作為參照，09年12月該國房價月比上漲2.2%，年比上漲1.7%。

Rightmove表示其網站上的房產搜索活動創紀錄之最，房屋現有庫存也創本世紀最低水平，這些表現對房價上漲起了推動作用。

Rightmove商業主管Miles Shipside指出：“要價上漲表明2010年新售房者對于嘗試提高售價充滿信心，此前Rightmove指數一直下滑直到2010年初才有好轉。從搬家者在Rightmove網站上的搜索活動創歷史之最及可供出售房產短缺等表現來看，新年后售房者決定提價可能是明智之舉。”

不過，Shipside表示房價無法全年維持回升趨勢，其原因是大選后英國民眾將更關注政府為彌補創紀錄預算赤字而采取的增稅措施對他們收入的額外影響，屆時民眾對待房價將更冷靜。

在Rightmove公布上述調查之前，Halifax與Nationwide所公布的指數表現更為樂觀，兩者房價指數已分別連續6個月和連續8個月上行。

另外，Rightmove報告稱，09年12月房產中介平均待售房產數由11月的67套降至63套，1月房產出售所需平均時間由09年12月的81天升至92天。

Rightmove調查結果基于對09年12月6日至1月9日期間房產中介處50,624套待售房產要價進行評測得出。

(刁力 編譯)

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