地產股"一日游"后折戟?房地產業下行壓力將增大

受住建部、銀監會、國資委三部委否認樓市調控松動影響，7月12日的做多主力地產股調頭殺跌，地產股“一日游”后折戟。有分析師認為，房地產業下半年下行壓力將繼續增大。

中新社援引北京商報7月14日的報道稱，成也“地產”，敗也“地產”。13日，受住建部、銀監會、國資委三部委否認樓市調控松動影響，12日的做多主力地產股調頭殺跌，拖累大盤低開調整，遮蓋了反彈曙光，上證綜指痛失剛剛收復的2,500點大關。截至收盤，上證綜指報于2,450.29點，下跌1.62%；深證成指報于9,801.16點，下跌1.58%。滬深兩市昨日成交量幾乎均為646億元，較前一交易日明顯萎縮。?

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13日，地產板塊整體殺跌超過3%，位列板塊跌幅榜首位，再度淪為“空軍司令”。究其原因，三部委辟謠樓市調控放松的消息對剛剛興奮一日的地產股形成打壓，北辰實業等前日強勢股開盤即集體變臉，紛紛大幅低開，并全日在低位徘徊。在該板塊弱勢調整拖累之下，有色金屬、鋼鐵、煤炭、金融、石油等權重板塊也紛紛走低，投資者做多動力難以積聚。

盤面上看，前日的“紅肥綠瘦”發生明顯逆轉，個股呈現普跌狀態，成交量也較上一交易日明顯萎縮，由此可見投資者心態依然謹慎。

此外，13日上市中小板的新股再現破發。4只新股中，N壹橋、N盛路、N中南重首日漲幅分別為45.96%、17.56%、7.18%，N巨星首日破發，跌幅達到5.34%。

種種情況讓市場人士紛紛擔心剛剛出現的反彈很可能戛然而止。

海通證券分析師王偉稱，2,500-2,520點指數區間是過去一個月的套牢區間，壓力較大，短期內難以有效突破。主力計劃“且戰且退”，態度曖昧不明。明日，農行將上市，雖然不一定會出現大漲大跌，但依然是一大打擊因素。

地產板塊是兩市權重較大的板塊之一，其前期的大幅下跌也是造成A股市場人氣不振的一大因素。而13日澄清消息發出“地產調控政策繼續收緊”的信號，又在一定程度上打擊了市場的信心。

13日，多家券商表示，對下半年房地產業的走勢仍保持謹慎態度，認為房地產板塊將跟隨大盤的走勢繼續震蕩調整，還有部分分析師認為，房地產業下半年下行壓力將繼續增大。

不過，中原證券劉鋒等分析師卻仍然樂觀，他表示，盡管地產股的大幅殺跌對大盤反彈構成較大拖累，但就后市來說，短期大盤蓄勢整理后有望再拾升勢，投資者可關注權重股的走勢及量能的變化。信達證券分析師劉明軍也認為，地產股調整不會引發大盤反彈的終結，本輪反彈已經被成功激活，逢低買盤踴躍，13日仍有十余只漲停股，卻未見一只跌停股，預計后市大盤仍將維持震蕩向上的趨勢。目前看來，很多人都在等待本周四CPI宏觀經濟數據的公布和農行上市的塵埃落定。預計地產股一旦企穩，大盤站上2,500點指日可待。

(王彥彥?編輯)