信義A8標售 顏炳立：像林志玲帶嫁妝嫁 是市場信心指標

日前新光人壽宣布要賣新光三越信義A8館震撼市場，戴德梁行總經理顏炳立今日表示，A8地段好，可說是蛋黃中的蛋黃，尤其還附帶每年6.9億元的租金收益，可說是「林志玲帶嫁妝」嫁，「若這種名模都嫁不出去，將會造成市場恐慌」，但若可順利標脫，將為市場提振信心。

在商辦市場中，顏炳立特別指出，新光三越信義新天地A8館標售價280億元，並帶有年租金收益6.9億元嫁妝，投報率約2.46%，這是屬於蛋黃中的蛋黃區，不過，因目前市場急凍，幾千萬元都被視為大數目，280億元根本是天文數字，能否脫標備受矚目，也關係著市場信心。

對於整體房市，顏炳立坦言，市場每況愈下，實際上市場冷得比想得還快，買氣可謂直線下滑，尤其億元豪宅賣不動，預料明(2016)年則是房地產的生死門，價格修正只是時間問題。

他更舉例，央行解除桃園選擇性信用管制，「就像把一個人巴到躺在地上，昏迷指數只有2、3，卻又給感冒藥，根本沒用」，而央行降息，等於在吃了感冒藥後，再給一杯開水，無濟於事。