壽險業獵樓 長虹廠辦整棟售出 皇鼎還有完工建案待價而沽

皇鼎建設雄汐止還有完工的廠辦富信科技大樓開價16億元整棟求售；圖為皇鼎董事長劉信雄。(鉅亨網記者張欽發攝)

在壽險業積極獵樓之下，上市建商長虹建設(5534-TW)昨天以總價70.9億元的價格，將其內湖「長虹新凱旋科技大樓」全棟以70.9億元的價格簽約賣給富邦人壽保險公司，而目前在新北市還有皇鼎建設(5533-TW)的富信科技大樓整棟求售，並已有買主洽談中。

皇鼎建設副總鄭紀辰指出，目前皇鼎建設在新北市汐止的富信科技大樓已經完工取得使用執照，預計採取以整棟出售的方式進行銷售，富信科技大樓為地上11樓，地下2樓的建築，樓地板面積為5503坪，開價總價16億元，並已有買主洽談中。

鄭紀辰指出，其汐止富信科技大樓毗鄰其富信大飯店汐止店，同時，距離外貿協會南港展覽館也僅3分鐘的車程，而面對的汐止大同路也將進行拓寬。

長虹建設昨日簽約整棟賣給富邦人壽的內湖洲子街「長虹新凱旋科技大樓」建案，基地面積為1252.2坪，興建地下4層、地上12層建物，總銷售坪數達1.07萬坪。長虹建設預估此宗建案銷售毛利率達35%。

在目前台灣政府積極「打房」的狀況之下，造成市場交易趨冷，同時，壽險業又以大筆資金進行獵樓，以追求長期收益，也促成長虹建設以70.9億元的價格將全棟的內湖洲子街「長虹新凱旋科技大樓」賣給富邦人壽，也有助於長虹建設取得更充裕的營運資金。

長虹建設股價今天受售樓的利多消息面激勵早盤以68.9元開出，差一檔漲停，今天早盤也爆出逾2100張的成交鉅量。