【個股信息】恆大(03333-HK)預計年底淨負債率降至80%水平，毛利率維持約30%

恆大上半年淨負債比率，按年上升27.2個百分點，至96.1%，首席財務官謝惠華於業績發布會上解釋，主因去年後兩月及今年首季銷售受市況影響，表現不佳，從而影響現金流，所以公司增加境內融資。但他指，4月起，公司每月銷售均高於80億元人民幣(下同)，若趨勢持續，下半年現金流將大為改善，希望淨負債率年底可降至80%水平。

截至六月底，恆大總負債596.6億元，其中短債199元。其中下半年到期債務64億元，謝惠華表示，公司對現金流無壓力。

公司上半年整體毛利率按年下跌6.5個百分點至28.6%。謝惠華表示，主要因為上半年確認的銷售多來自去年下半年及今年上半年，當時銷售均價為6,000-6,100元，故拖累毛利率水平。但他指，公司成本控制理想，每平米成本為4,200-4,300元，與去年相若。希望下半年及明年毛利率可保持與30%左右。(I/T)

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