礦業不景氣拖累租房市場澳主要城市1月房租滯漲

據澳聯社報導，CoreLogic RP Data的數據顯示，今年1月，澳洲各州和領地首府城市的租金中位值和去年1月一模一樣。

“全國租房市場受一系列因素影響，”研究分析師庫舍爾（Cameron Kusher）說道，“其中包括待租房屋存量較高，給房客帶來更多的選擇；人口增長放緩；投資活動高於正常水平；以及工資增長停滯。”

根據《澳洲日報》報導，各城市的租金變化並不一致。截至今年1月的一年內，悉尼房租上漲了1.4%，墨爾本和堪培拉分別增長了2.1%和1.8%。與此同時，霍巴特租金微增0.1%，但布里斯本和阿德雷德的分別下滑了0.7%和0.4%。礦業投資衰退促使珀斯的租金大跌8.6%，達爾文的暴跌了13.4%。

這是CoreLogic RP Data自1996年起收集全國租金數據以來，租金年度增幅放緩至0。

澳洲統計局（ABS）消費者物價指數（CPI）裡的州府城市租金數據也一樣，錄得了最低的年度增幅，直接回到1972年的水平。

CoreLogic RP Data週一還公佈了房價相關數據，顯示除珀斯外，其他主要州府城市的房價在上週呈上升趨勢，其中墨爾本的達到11%，悉尼的為10.2%。