借貸機構爭搶市場份額澳房產投資者可鬆口氣

《澳洲日報》報導，去年，各大銀行和借貸機構紛紛上調貸款利率，打擊了澳洲的200萬房產投資者。不過今年，他們可以稍微緩一口氣了。

據澳洲新聞集團報導，最新數據顯示，1月，至少有五家借貸機構下調了投資性貸款利率，未來還將有更多機構效仿。

去年，投資者在短短幾個月內就見證了利率意外上調兩次，而各大銀行將此歸咎於監管部門要求它們持有更多現金，澳洲審慎監管局（APRA）還要求他們將投資性借貸的增長年率控制在10%以下。
Infochoice.com.au金融服務高管卡普托（Alan Caputo）表示，監管局的要求得到很好的執行，部分借貸方現在能夠稍微“拉開閘門”、鼓勵貸款。

檢測逾100家借貸機構的Infochoice.com.au表示，下調投資性貸款利率的機構包括AMP、Suncorp、ME、IMB Bank和Newcastle Permanent。

官方數據顯示，投資者貸款的增速是自住業主貸款增速的一半，卡普托認為更多的借貸方可能下調投資性貸款利率。“它們在爭奪市場份額。我們鼓勵大家出門去看看，對比一下，有機會省下一大筆錢的。”

按揭貸款利率的總體前景依然很不明朗，有人預測，即便澳儲行不打算上調官方利率，針對投資者和自住業主的利率都可能上調。

Oracle Lending Solutions 負責人貝內德蒂（Angelo Benedetti）表示，貸款利率的未來走向將很不一致，取決於各個借貸方自身的貸款業務量是否有調整的空間。