長虹內湖「長虹新凱旋科技大樓」全棟70.9億元賣富邦

上市建商長虹建設(5534-TW)今天以總價70.9億元的價格，將其內湖「長虹新凱旋科技大樓」全棟以70.9億元的價格簽約賣給富邦人壽保險公司，長虹建設主管指出，此一內湖的新建大樓結構體已經完成，最快在今年第4季可以拿到使用執照。

長虹建設的內湖洲子街「長虹新凱旋科技大樓」為長虹建設自地自建的建案，基地面積為1252.2坪，興建地下4層、地上12層建物，總銷售坪數達1.07萬坪。長虹建設預估此宗建案銷售毛利率達35%。

長虹建設主管指出，今天簽約售出的台北市內湖洲子街「長虹新凱旋科技大樓」預估在今年底可以達到完工比例法認列入帳的標準。

在目前台灣政府積極「打房」的狀況之下，造成市場交易趨冷，同時，壽險業又以大筆資金進行獵樓，以追求長期收益，也促成長虹建設以70.9億元的價格將全棟的內湖洲子街「長虹新凱旋科技大樓」賣給富邦人壽，也有助於長虹建設取得更充裕的營運資金。

長虹建設內部原估算內湖洲子街「長虹新凱旋科技大樓」總銷金額為80億元，但以「批發」方式賣給富邦人壽，總金額僅70.9億元。