天津出臺商品房限購令 每戶只能新購一套房

天津市政府發布通知，天津市及外省市居民家庭在市內六區范圍內只能新購一套商品住房，對于違反規定購房者，將不予受理權屬登記手續。

中國證券網10月14日消息，10月13日，天津市政府發布通知，將進一步加強房地產宏觀調控，促進天津市房地產市場持續健康發展。

《通知》規定，自本通知發布日起，本市及外省市居民家庭在市內六區范圍內只能新購一套商品住房，對于違反規定購房者，將不予受理權屬登記手續。

房貸方面，各商業銀行暫停發放居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)購買第三套及以上住房貸款；暫停發放不能提供一年以上當地納稅證明納繳證明的非本地居民的購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整為30%或以上；購買第二套住房的家庭貸款，嚴格執行首付款不低于50%，貸款利率不低于基準利率1.1倍。

《通知》稱，對個人購買普通住房，且住房屬于家庭唯一住房者，可減半征收契稅。對于個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房者，將按1%稅率征收契稅。而對于出售自有住房并在一年內重新購房的納稅人將不再減免個人所得稅。

《通知》還規定，土地管理部門優先安排保障性住房建設用地，加強用地和建設監管，確保項目按期開工、竣工。對于已供應的各類保障性住房用地，不得改變土地性質和土地用途，不得提高建設標準、增加套型面積。

《通知》重點強調，要加大經濟適用住房、限價商品房等保障性住房建設力度，并大力推進公共租賃住房建設。

(杜琰 編輯)

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