仲量聯行:天津09年高端住宅價格回升迅速

仲量聯行數據顯示，截至09年底，天津高端住宅市場成交價格為14,566元／平米，比08年上漲20.6%。

據新華社1月12日報道，全球地產服務商仲量聯行12日公布數據顯示，截至2009年底，天津高端住宅市場總存量為20,197套，比上年同期上升18.1%；成交價格為14,566元／平方米，比2008年上漲20.6%。

仲量聯行天津董事總經理何邁可表示，在2009年第三季度開始預售后，仁恒海河廣場在第四季度又推出了176套精裝修住宅，每平方米報價為1．8萬元。預計隨著市場成交量和價格的快速恢復，大量在住宅市場低迷時延遲開盤的項目，將于2010年進入市場。強勁的本地需求預計將很快消化這些供應。

一些在過去18個月開始預售的項目將其每平方米價格提高了2,000元。2009年第四季度，銷售價格漲至14,566元／平方米，與上一季度相比上漲9%。這一價格比2008年的峰值還高出2%。2009年第四季度有超過1,100套高端住宅項目售出。

何邁可說，2009年第四季度的成交量持續走強，加上前三季度更為強勁的銷售量，2009年觀測到的高端住宅全年銷售量比2008年提高32%。

(徐志嬌 編輯)

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