工商聯房地產商會會長：房產稅推出時間“論月數”

就房產稅的時間表，全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，房產稅試點推出時間已經“論月數”。

據中新社援引新京報10月12日報道，針對炙手可熱的房地產調控問題，在中國國際經濟交流中心第十六期“經濟每月談”上，全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，房產稅試點推出時間已經“論月數”，年內是否推出則取決于市場表現。

征房產稅遏制投機

針對不斷攀升的房價，今年4月，政府出臺了系列調控政策，被稱為“國十條”。政策使交易量下降，房價出現了短暫的環比下降，但隨后市場有所反彈。政府9月29日出臺新調控政策，被成為“國五條”，其中提到加快推進房產稅改革試點，并逐步擴大到全國。

“房地產調控，不管是多少條，我認為現在行政色彩比較重，市場的辦法不夠。”全國人大財經委副主任、國家統計局原副局長賀鏗表示，從國外經驗看，市場的辦法就是要開征房產稅，遏制投機，增加房屋的財產保有環節的成本。房產稅也應該是保障性住房建設的主要資金來源。

就房產稅的時間表，聶梅生表示，“國五條”當中提到房產稅從試點推向全國，所以第一步還是試點。發改委曾在“十二五”稅制改革中提及改革房產稅，明年就是“十二五”開局年，所以原來“論年數”，現在可以“論月數”。

熱點城市房價有上升動力

近日，國家統計局將公布全國70個大中城市9月的房價變化數據。

聶梅生表示，“國十條”的效果被這輪反彈消化掉，已經可以感到8、9月的交易量和交易額雙雙恢復，房價在熱點城市有上升的動力。

對于樓市價格走勢，聶梅生認為，開發商資金充裕度將直接決定降價空間，從這個角度看四季度降價壓力可能并不大，但也一定不會再上漲。未來如果對投資炒房堅決遏制打擊,再加上房產稅的推出，中國房地產市場不可能出現報復性反彈。

(毛崇才 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235