智基科技：98/01/10公告處分本公司部分不動產實際執行補充公告

符合條款：第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ｘｘ段ｘｘ小段土地）:

台北縣中和市健康段地號1159土地 台北縣中和市健康段建號02678之建物、03056、03061、02737之公設及03064之3個車位

2.事實發生日:98/1/10~98/12/30

3.交易數量（如ｘｘ平方公尺，折合ｘｘ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地(92.48平方公尺，折合27.98坪)、建物(836.18平方公尺，折合252.95坪) 及車位(92.48平方公尺，折合30.01坪)交易總金額為新台幣45,786,750元，因智基 於98.8.31前塗銷設定予亞洲光學(股)之抵押權，故交易總金額增加新台幣501,720元 ，實際交易總金額為新台幣46,288,470元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

太崴國際股份有限公司與本公司非關係人。

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

原預計處分利益為新台幣200萬元，實際處分利益為新台幣390萬元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

1.原契約簽約款新台幣300,000元 2.原契約完稅及交屋款新台幣45,486,750元 3.另協議智基若於98.8.31前塗銷設定予亞洲光學(股)之抵押權，交易金額增加新台幣501,720元 以上3項合計總交易金額為新台幣46,288,470元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依據不動產估價報告。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.麗業不動產估價失聯合事務所 2.估價金額新台幣46,292,650元

11.不動產估價師姓名:

陳玉霖先生

12.不動產估價師開業證書字號:

(91)北市估字第000031號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

無。

18.取得或處分之具體目的或用途:

償還銀行借款改善財務結構。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

1.與交易相對人原協議於99年1月辦理移轉過戶，因相關作業提前，故於98年12月30日完成過戶。 2.本次公告內容與1/10之公告差異為:2-1.更正合約總金額誤植數新台幣45,486,750元正確應為新台幣45,786,750元，同時更正契約完稅及交屋款金額誤植數新台幣45,186,750元，正確應為新台幣45,486,750元。2-2.補充揭露其他重要約定事項：新增協議若智基於98.8.31前塗銷設定予亞洲光學(股)之抵押權，交易總金額增加新台幣501,720元，故實際交易總金額為新台幣46,288,470元。2-3.原預計處分利益為新台幣200萬元，實際處分利益為新台幣390萬元。

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

確定、特殊約訂條款 以上資料均由各公司輸入後由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.