發改委專家回應“房價下跌說”稱假定條件下能實現

發改委外經所所長張燕生25日表示，自己預計2010年房價會下跌，是建立在有假定的情況下。

中國經濟網12月25日消息，國家發改委外經所所長張燕生25日做客中國經濟網中經在線訪談時就曾經表示2010年房價會下跌作出了回應。張燕生表示，2010年房價會下跌，是建立在有假定的情況下。

在北京，四環以內的房子，很多都賣到兩萬塊一平米，比美國、比歐洲的房子還貴，這個東西太不合理了，我們的收入比美國差太多，但是房價比他貴。

今后的房子，是不是像很多朋友期待的，越來越貴呢？張燕生表示，做一個假定，從2010年開始，國家在北京，如果投資100萬套廉租房，讓進城的農民租得起房、住得起房，讓年輕人租住得起房子，剛性需求得到相當好的緩解，基本的住房保障制度建立起來了，北京的房價就不會在直線上漲了。

張燕生說，如果2010年開始出臺物業稅，養房的成本貴了，很多人可能就不養了，把二手房的市場增加了，閑置的房子上市，供給就增加了。

類似于這樣的改革，有很多的措施，如果是配套一步步上來，這個時候，我們的住房市場，不管是老百姓的基本住房保障制度也好，還是中高收入商品房制度也好，在一步步走向完善后，它的價格就會回到一個比較合理的價位。

(徐志嬌 編輯)

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