傳長實旗下匯賢房托仍待批準 能否過關成疑

消息稱，長實擬分拆首只人民幣房地產信托基金(REIT)匯賢房托，仍未獲香港證監會批準上市，能否于本周過關成疑。

綜合媒體3月24日報道，長實(00001)擬分拆首只人民幣房地產信托基金(REIT)匯賢房托，仍未獲香港證監會批準上市。消息人士稱，匯賢能否于本周過關成疑。匯賢保薦人為中銀國際、中信證券、匯豐。

較早前有關銷售文件指，匯賢將于本月30日至4月11日公開招股，4月19日掛牌；惟消息稱，上述日子乃匯賢最初的時間表，匯賢遲遲未獲香港證監會批準，故現時的時間表已改變，并非這個版本。

據該份早前預定的文件指，匯賢掛牌后市值約280億元人民幣，該 REIT 將會發行27億個單位，相當于其發行單位的40%，其中80%會作機構投資者配售，余下20%作散戶的公開發售。

文件指，匯賢主要資產為北京東方廣場，預期2011年回報率為3.72-4.06厘，2012年預期回報率為4.2-4.5厘；該 REIT 2010年度營業額為22.7億元人民幣，較09年度的19.7億元人民幣，按年增長15.2%。

(馬寧 編輯)

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