杭州十一樓盤周末扎堆開盤預演“金九銀十”

11個樓盤開盤，齊推千余套房源！八月的最后一個周末，杭州樓市陡然間恢復了久違的熱鬧，開盤行情再度井噴，最終結果也堪稱不俗：截至昨天傍晚，11個樓盤共計預定了900余套，整體預定率超過80%。

卷土重來接連兩周的洶涌開盤潮，整體預定達到八成的不錯交易量，一切似乎都可以看作是一場“金九銀十”的成功預演。

剛剛過去的這個周末，一共有9個樓盤選擇在周六開盤，它們分別是坤和·西溪里、江南文苑、觀瀾時代、保利·東灣、戈雅公寓、三水一生、金盛·曼城、紫源公寓和東田·玉城；此外周日還有兩個樓盤開盤，是千島湖玫瑰園和坤和·和家園。

兩天共計推出房源1100余套，成交情況都還不錯：截至昨天傍晚17：30，當天開盤的和家園推出的100多套90方戶型在三小時內銷售一空，千島湖玫瑰園推出的80余套房源也已預定60多套。

周六蜂擁開盤的9個樓盤預定成績也比較突出，同樣截至昨天傍晚，西溪里170多套房源全部售罄，江南文苑預定146套，觀瀾時代預定40多套，保利·東灣預定也超過90%，戈雅公寓預定80多套，三水一生預定約70%，東田·玉城預定20多套，金盛·曼城預定216套，紫源公寓預定34套。

火熱的開盤行情，直接體現在這兩天的交易數據上。透明售房網數據顯示，周末兩天預定量一掃之前日預定數十套的頹勢，其中周六杭州(包括蕭山和余杭)商品房一共預定406套，周日預定167套。

如此行情，勢頭上直逼6月開盤潮最瘋狂的那個周末——6月20日、21日，也是一共有11個樓盤開盤，推出房源2100多套。而從那以后，開盤效應一下子弱化了許多，近兩個月來極少出現周末眾多樓盤開盤的場景，直到之前一個周末，也就是8月22日、23日，才再度出現9個樓盤集中開盤的盛況。此情此景，不免讓人聯想起馬上就要到來的“金九銀十”。

9、10月一向是房地產銷售的黃金季節，開發商對此也抱有很大期望。據不完全統計，接下去的兩個月內將有超過30個樓盤開盤，預計推出5000套以上的房源，這將大大緩解近期供求關系的嚴重失衡。其中更將有十余個新盤首次亮相，包括城市之星、原筑壹號、聯合·格里、同方國際、康都·紫軒、贊成·美樹等，這些都是新一輪樓市供應的生力軍。毋庸置疑，杭州即將迎來今年的第二個開盤高峰。

“目前來看，今年的金九銀十應該不差，而隨著新一輪供應量的釋放，房價預計將順應大勢小幅上揚，購房者則從心理價位和購買力兩方面來決定買或不買，由此雙方角力并促成新價格體系的形成。”攻略地產總經理助理舒恒亮認為，今年下半年杭州樓市大體走勢平穩，不會出現太大的波動，估計小幅盤整的可能性比較大。