“國四條”房地產新政在上海落地

上海市政府23日出臺《本市貫徹國務院常務會議關于完善促進房地產市場健康發展政策措施的實施意見》，并由市房管局等有關負責人進行解讀。

中新社援引新聞晚報12月23日的報道稱，備受關注的國務院“國四條”房產新政在上海的“落地”方案及細則23日出臺。市政府23日下午召開新聞發布會，市房管局、市規土局領導介紹解讀最新出臺的 《本市貫徹國務院常務會議關于完善促進房地產市場健康發展政策措施的實施意見》有關內容。

為保持房地產市場的平穩健康發展，14日，國務院常務會議出臺了后被普遍稱為 “國四條”的房產新政：一要增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應，提高土地供應和使用效率。在保證質量前提下，加快普通商品住房建設。二要繼續支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執行力度，切實防范各類住房按揭貸款風險。三要加強市場監管。繼續整頓房地產市場秩序，加強房地產市場監測，完善土地招拍掛和商品房預售等制度。加強房地產信貸風險管理。四要繼續大規模推進保障性安居工程建設。

滬上房產業內人士表示，23日下午出臺的 《本市貫徹國務院常務會議關于完善促進房地產市場健康發展政策措施的實施意見》，就是“國四條”在上海“政策落地”的版本。包括房貸政策、公積金政策、稅收政策等，可能成為上海遏制投資投機性購房的關鍵。同時，還有可能在土地出讓金環節嚴格控制，收緊房地產市場的流動性資金。此外，上海方面也正醞釀推出一系列地方樓市調控措施。

(徐志嬌 編輯)

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