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據中國之聲《新聞縱橫》報道，黑龍江省雞西市的一些市民近日向中國之聲新聞熱線反映，自己在當地的幸福小區樓盤購買了一套商品房，哪知首付交了一年多，現在竟然被告知，自己的房子變成經濟適用房，已經買到房的業主要么填表重新搖號、要么退房。現在200多戶業主正在焦急等待說法：自家買的商品房怎么一下子就成了經濟適用房？
據中國之聲《新聞縱橫》報道，黑龍江省雞西市的一些市民近日向中國之聲新聞熱線反映，自己在當地的幸福小區樓盤購買了一套商品房，哪知首付交了一年多，現在竟然被告知，自己的房子變成經濟適用房，已經買到房的業主要么填表重新搖號、要么退房。現在200多戶業主正在焦急等待說法：自家買的商品房怎么一下子就成了經濟適用房？
首付交付逾一年 開發商臨時變卦
2010年，雞西市民方先生在當地的幸福小區購買了一套住房。根據初步合同，他們本該在今年7月底房屋交工后再辦理正式購房合同。7月31號，開發商貼出通知，要求“分期付款的購房人在8月10號之前交齊剩余房款，逾期不辦理后果自負”。
準業主方先生：開始的時候說是今年七月份交工，七月三十號交工，可以入住，七月三十號我們去的時候，他那里就貼了一個紙條，說必須8天內把剩余的房款交齊，不交齊后果自負。首付交一半，交了六萬五，完了剩余六萬五要一次性交齊。
關女士也是貸款買房的業主。她告訴記者，7月31號催款通知貼出來以后，她本來還寄希望于銀行貸款，但開發商告訴他們，銀行已經不能給他們貸款了。
準業主關女士：今年三月份的時候，我們跟銀行簽合同辦卡，那時候還說一定可以辦下來。到七月三十號合同期滿前幾天的時候，人去買樓依然還說可以貸款，到了三十號我們去取鑰匙的時候，開發商說不行了辦不下來了。
商品房突變經適房
正當憂心忡忡的業主們竭盡全力湊齊剩余房款，就在8月8日，距離截止日期還有兩天的時候，開發商告知購房者，幸福小區二期已經竣工，購房者可以辦理入戶手續，可接下來的內容讓業主們大吃一驚。
這份通知里，業主們購買的商品房已經搖身一變成了經濟適用房，而辦理手續的只能是符合經濟適用住房條件的訂房者，這意味著方先生和其他購房者即使湊齊了房款，也不一定能住進新居。方先生怎么也想不通，自己明明買的是商品房，怎么就成了經濟適用房了？
準業主方先生：我們簽的合同時按照商品房簽的合同，現在要我們抽簽，符合買經濟適用房條件的就按照我們當時買商品房的價格，交經濟適用房的房價。符合條件的話讓你交，不符合條件的房子收回。
房產局：你找開放商
記者隨后又以購房者身份詢問雞西市城子河區房產局的工作人員，這名工作人員證實，幸福小區二期有312戶經濟適用房的指標，并且開發商當時確實是以商品房出售了這些房子，至于這些業主的權益該由誰來維護？當地的區委區政府還在研究解決法案。
房產局：你是交一部分錢的還是全額交的？
記者：我當時是交了一部分錢，后面是貸款的。
房產局：現在你這戶是要求必須得退，把錢返給你，完了額外一平方米給你返300塊錢，完了再重新搖號。
記者：重新搖號是要重新買嗎？還是什么意思？
房產局：這是屬于經濟適用住房。
記者：可是我們不滿足這個條件我們就沒有辦法買了？
房產局：但現在我只能答復你的也就是這些。我們的職責就是追究房源，他(開發商應留出的經濟適用房數量)現在是312戶，經濟適用住房。你就可以找開發商。
就在此時，業主們才發現，開發商好像人間蒸發，再也沒有任何消息。記者通過多種途徑，也都無法聯系到幸福小區的開發商黑龍江日盛房地產開發有限公司。這300多套住房究竟是商品房還是經濟適用房？雞西市住房保障部門和開發商事先又是如何約定的？這些問題都有待解答。關女士說，現在他們只有繼續苦等。
準業主關女士：所以我們老百姓現在都糊涂了，不知道這個房子到底是怎么回事。那你說國家政策說是經濟適用房，得有規定說你符合不符合。因為按照我們家條件，按照國家政策，是根本不可能申請到經濟適用房審批表。你說我沒有資格，那我參加搖號怎么可能搖到房子呢？他那意思就是說，你填完表之后政 府會保證你有房子，至于其中說怎么保證，他們沒有細說。
政府部門與開發商說辭矛盾
就在上周末，購房者收到開發商日盛房地產開發公司的公開信，表示目前公司已經補交了土地使用費和罰款，現在房子可以按照商品房進行買賣，催促購房者盡快一次性將房款交齊。購房人向政府部門詢問的結果卻被告知，政府方面并不知情，提醒購房人不要交錢，幸福小區的準業主們不知到底該相信誰。
無論政府和開發商誰對誰錯，受損失的都是這些已經付了房款準備入住的消費者。從前已經簽過的合同如何執行？消費者的權益如何保障？《新聞縱橫》將繼續關注事態的發展。
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