西班牙銀行持有410億美元"無法出售"的房產

面對削減房產支持債務壓力的西班牙銀行持有300億歐元（合410億美元）的“無法出售”房產。

綜合媒體11月19日報道，西班牙桑坦德銀行（Banco Santander）和其他5家銀行的風險顧問公司MaC Group執行合伙人Pablo Cantos透露，面對削減房產支持債務壓力的西班牙銀行持有300億歐元（合410億美元）的“無法出售”房產。

Cantos接受彭博采訪時說：“我真擔心業務100%位于西班牙國內并且以房地產業發展為基礎的中小銀行。我預計，西班牙會只剩下4家大銀行。”

Cantos表示，西班牙未竣工的住宅單位和偏僻的土地需要長達40年才能售完。只有西班牙國際銀行、畢爾巴鄂比斯開銀行（BBVA）等較大銀行才能存活。

他還說：“如果考慮到這些地區的人口增長，當地沒有房產需求，現在沒有，10年內都沒有。大約35%的西班牙存量土地都在城外遠郊，實際上毫無價值。”

據西班牙央行數據，西班牙的銀行持有3080億歐元房地產貸款，大約一半“出現問題”。去年西班牙央行嚴格規定，迫使國內銀行為房產的未償債務計提更多的損失準備，促使他們不等市場復蘇就出售資產。

(劉敬元 編輯)

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