逾5000億港元資金湧入香港

香港金管局總裁陳德霖19日表示,最近的經濟數據顯示，全球經濟開始回穩，金融體系正在恢復，最壞的時刻可能已經過去，香港經濟也正逐步復甦，若外圍環境沒有大礙，明年香港經濟增長將達3.7%。

不過，他同時警告，在全球低息環境和大量游資充斥下，香港明年要面對一個潛在風險，那就是資產價格上升過急，超出了實體經濟的支持。他透露，從去年10月至今，有超過5000億港元資金流入香港，規模前所未見。

他指出，資金流入購買港元，主要是因為歐美經濟體的低息和量化寬鬆貨幣政策導致海外資金充裕，而亞洲市場受金融危機影響較少，投資前景較好。

不過，他認為近乎零利息的環境是極不正常和不能長期持續的。無論是個人還是企業都要充分瞭解潛在風險，不要盲目樂觀，不要過度借貸。無論是購買物業自用或投資，都要量力而為，避免利息回升時財務出現困難。銀行方面，也要把好關，管理好因資產價格上升而帶來的信貸和巿場風險，以審慎的態度去為可能出現的巿場變化作出充分的準備。