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第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落新北市新莊區民安路188巷8弄1號3樓房地及機械車位
2.事實發生日:100/11/16~100/11/16
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
房地(413.1273坪)及地下一層之二B5之41個機械車位，總價1億1,000萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為元福開發股份有限公司
同為台苯之子公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
配合企業整體資產規劃，作為營業用
無前次移轉情形
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易標的為元福開發公司自建
91年2月19日建造完成取得權狀
截至100年10月建物價格(淨值)：1億65萬元
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依合約分次給付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所：估價金額124,974,323元。
泛亞不動產估價師事務所：估價金額119,603,600元。
11.不動產估價師姓名:
中華不動產估價師聯合事務所：估價師謝典璟先生。
泛亞不動產估價師事務所：估價師莊光敏先生。
12.不動產估價師開業證書字號:
謝典璟先生,開業證書字號(99)北市估字第000149號
莊光敏先生,開業證書字號(95)北市估字第000088號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
營業用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款
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