誤讀“促進房價合理回歸”要不得

正處于關鍵期的中國房地產調控，可謂舉世矚目。然國家自從2010年4月17日開始此番房地產調控以來，在各種社會輿論紛紛登場的大環境下，眾多國人對2012年中國房地產市場的調控抱有不少疑問。

據2011年12月10日《京華時報》報道，中共中央政治局12月9日召開會議，分析研究明年經濟工作。中共中央總書記胡錦濤主持會議。會議強調，明年要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性。會議提出，要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸。

可以說，中央的此種表態，是給中國億萬老百姓吃了一顆定心丸。然也有不少人認為中央未明確表示下調房價。其實，這是一種誤讀。

首先，國務院總理溫家寶在2011年11月6日已經明確指出“中國下調房價是國家堅定的政策，調節后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。”

溫家寶總理的此次表態，顯然有別于以往的“遏制房價過快上漲”之文件提法。也就是，面對房地產調控，中央的決心、信心越來越大，而態度也越來越明朗。

換言之，下調房價是中央堅定不移的步伐。

其次，“要堅持房地產調控政策不動搖”，事實上跟溫家寶總理此前所講的“中國下調房價是國家堅定的政策”一脈相承;而“促進房價合理回歸”與“調節后的房價將使民眾能夠接受”異曲同工。

總而言之，中央對2012年的房地產調控是堅定不移的。因此，任何有關2012年中國房地產調控會放松的論調，注定是要破滅的。

但是，對誤讀“促進房價合理回歸”之危害不可小覷。

首先，誤讀會將一些老百姓忽悠到支持高房價者之列。

中國政府“堅持房地產調控政策不動搖”，其根本目的是要“促進房價合理回歸”，是要“房價將使民眾能夠接受”，而誤讀卻可以促使一些老百姓在高價位時購買商品房，而影響國家的宏觀調控效果。

其次，誤讀會被房地產開發商等既得利益者充分利用，而于無形之中加大國家有關房地產宏觀調控的阻力。

再者，誤讀會讓政府在一定程度上失信于民，而給社會埋下不安全之隱患。

故而，誤讀“促進房價合理回歸”要不得。

羅豎一中國經營網專欄作者

【編輯馬宏勇】