上海擬增加供應防止房價過快上漲

2009年6月26日 09:55

上海市將通過各種措施促進房地產市場供應量擴大，以防止房價上漲過快，維持房地產市場健康穩定發展。

中新社援引中國證券報6月26日報道稱，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生25日表示，上海市政府近期將召開房地產市場工作會議，通過各種措施促進上海房地產市場供應量擴大，以防止房價上漲過快，維持房產市場健康穩定發展。

當日公佈的上海房地產市場最新成交數據顯示，1至5月，上海地區新房供應量為1,065萬平米，除去159萬平米動遷安置用房外，市場銷售新房為906萬平米。其中五月新房供應量就達199萬平米。在二手房市場中，1至5月住房銷售847萬平米，同比增幅達60%。

他表示，受宏觀經濟影響，2008年10月以後，上海房地產價格開始下行，但下跌幅度不大。4月上海房價即止跌回升，較3月環比增長0.1%。而5月上海商品房均價已達每平米13,500元，較4月上升2.1%。在二手房市場上，5月上海地區的均價達每平米12,000元，比4月上漲0.8%，高於前一個月0.4%的環比漲幅。

劉海生說，政府不能通過行政手段來干預房價，但不干預不等於沒有作為。上海市政府將採取措施加大房地產市場的供應量。除了加大保障性住房的供應量外，也將加大普通商品房的供應量。

他透露，目前在上海市經濟適用房「大基地」的推進中，有一定量是普通商品房，而且將抓緊開工。上海市政府將通過房地產協會等組織，引導房產企業樹立社會責任感，合理定價，正常銷售，制止少數企業人為炒作。同時，上海市將佈置各區加強對房地產項目的監控，使具備開工條件的項目盡早開工；符合預售條件的項目盡早申請預售，制止房地產企業的「捂盤」惜售現象。

(徐志嬌 編輯)

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