京高端寫字樓需求強勁 泰禾長安中心投資價值凸顯

根據dtz調研結果顯示，2014 年三季度，北京（樓盤）、深圳（樓盤）和南京（樓盤）三個城市被測評為一類城市，高階寫字樓租賃市場的綜合表現最為強勁。而3個一類城市中，北京是過去4年間唯一一個可租賃面積始終稀缺、總體空置率低於4%的城市。這主要是由於過去幾年間，金融機構、tmt（科技、媒體和通信）類企業和專業服務機構的持續高速擴張，使得新入市的高階寫字樓項目吸納速度較快。

高階寫字樓項目泰禾長安中心持續熱銷獲2014年最受關注寫字樓大獎殊榮也正在於此。據悉泰禾長安中心是目前京西五環內唯一在售的超5a甲級寫字樓，項目整體占地2.1萬平米，建筑面積18萬平米， 將為京西打造一個國家級的綠色、智慧、生態、環保商務示范區。

作為區域內罕有的高階寫字樓產品以及西長安街的地標性建筑，泰禾長安中心的面世，也將全面帶動人流、資訊流和資金流的匯集，對長安街新興商務區的發展起到巨大推動作用。

當然，投資寫字樓首先要看地段，地段的好壞，對項目整體、價格制定以及日后的投資收益起著決定性的作用。泰禾長安中心依托於石景山，是北京總體規劃確定的“一軸兩帶”的交匯點，未來“京西副中心”的重要承載區域和帶動京西南地區發展的強力引擎。

在石景山規劃建設六大商務區中，泰禾長安中心所在的銀河商務區是依托石景山區政府最核心，也是目前發展最完善的一個區域，是石景山政府重點打造的商務功能區，以發展商務金融產業和總部經濟為重點，建設成為區域政治、經濟、文化核心區。

泰禾集團(000732,股吧)在北京開發的首個高階商務地產項目——泰禾長安中心即將面世，業內人士表示，泰禾長安中心將填補長安街區域國際高階商務的空白，帶動長安街區域價值的爆發式增長，為京西打造新的地標。