山西省今年計劃建保障房28萬余套

被社會廣泛關注的2011年我省保障性住房建設計劃浮出水面。12日，本報從省住房城鄉建設廳獲悉，我省2011年保障性住房建設的初步計劃是新開工建設28萬余套，比2010年計劃的24萬套多出4萬余套。

之后，省政府將和11市政府簽訂住房保障工作目標責任書，以確保各地保障性住房建設工作穩步快速推進。未來兩三年內，我省更多的中低收入家庭會搬入新居，得圓住房夢。

我省保障房建設名列全國前茅

“我省今年會繼續加大保障性住房的建設和投資力度。”12日上午，省住房城鄉建設廳工作人員透露，我省房地產業的投資規模和比重與他省相比較落后，但連續兩年，我省的保障性住房建設力度和規模在全國名列前茅。

相關資料顯示，2010年，我省保障性住房實際新開工建設達29萬套，比年初計劃的24萬套多出5萬套。同年，北京市新開工建設各類保障性住房22.5萬套，廣東省完成7.75萬套保障性住房的建設。

今年，我國將新開建1000萬套保障性住房，平均到34個省級行政區約為29.41萬套，我省初步確定的28萬余套保障性住房建設計劃高于部分房地產業發達的省份。

省住房城鄉建設廳介紹，目前11市2011年保障性住房建設計劃已初步確定，詳盡的最終建設計劃正在敲定當中。

今年建設計劃大同市占全省近半

今年，我省初步計劃新開工建設的28萬余套保障性住房中，包括3萬余套經濟適用房、5.6萬套廉租住房、2萬套公共租賃住房、11萬套城市棚戶區改造住房、3萬套國有工礦棚戶區改造住房和2.8萬套農村危房改造住房，還有少量林區、墾區棚戶區改造住房及限價商品房。

大同市2011年保障性住房建設計劃約13萬套，各類保障性住房建設計劃均高于其他10市，是全省保障性住房建設推進力度最大的市。全省房地產業投資額最大，商品房全年交易面積及成交額最高的省會太原市，2011年保障性住房建設計劃為1.7萬余套，不足全省保障性住房建設計劃的10%。

業內人士分析，太原保障性住房供應仍顯不足，與保障性住房的規劃不到位、土地供應偏少、財政投入不足等難題有密切關系。

強化保障房準入和退出機制是重點

“針對保障性住房土地供應不足的問題，我省各部門會密切溝通，從制度上完善保障性住房建設用地的供應和監督體制。”省住房城鄉建設廳相關工作人員介紹，今年我省要嚴格加強各類住房建設的用地管理，確保七成住宅用地供應給保障性住房、棚戶區改造住房、普通商品房中小戶型的建設。同時，我省也會著手解決保障性住房建設資金難題，按照我省此前出臺的相關規定，地方政府土地出讓凈收益的20%應用于保障性住房建設。

此外，經過幾年建設，我省的2008、2009年新開工建設的大批保障性住房將陸續竣工，并交付業主使用。加強保障性住房的管理，強化保障性住房的準入和退出機制是今年全省保障性住房工作的重點。“對違規出售、出租、出借、空置經濟適用住房和違規轉租、出借、調換、轉讓、長期閑置廉租住房等行為，各地會強化查處力度。”省住建廳的工作人員稱，在經適房、廉租房、公共租賃住房的分配上，各地的房管和建設部門會繼續嚴格執行廉租住房三審核、兩公示、一公布、年復核和經濟適用住房兩審核、兩公示、一公布制度，確保分配使用的透明和公正性。