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仲量聯行董事總經理曾煥平在記者會上表示，港明年住宅樓價不會大跌，主要由於現時息口低，業主不急放售，明年豪宅價格及租金料跌5至10%，中小型住宅因供應略增，壓力因而較大，加上新盤開樓貼近二手，樓價料跌10至15%。
與97年比較，當時按息高，達12%，業主難承受高息而急割價求售；但現時按息溫和，之前按息僅約2%，令成交淡靜，估許今年全年8.5萬宗，降至明年8萬宗。
商場投資物業方面，投資者面對同樣問題，業主不急放售，交投不多。
他表示，銀行仍在搶存款，資金成本壓力大，料按息有50至100點子上升空間，各大央行雖宣布「放水」，但未見利好香港，除非內地放鬆銀根，未來數月香港資金仍趨緊。
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