上海加強貸款風險監控下半年適時推廣房地產信託

記者日前從上海銀監局年中工作會議上獲悉，下半年將鼓勵商業銀行適時適度推廣併購貸款、非生產性項目搭橋貸款、貿易融資、房地產信託等融資產品，同時還要求各銀行重點加強對信用風險和操作風險的防範。

上海銀監局局長閻慶民在會議上透露，下半年將引導銀行積極開展業務創新，推進上海兩個中心建設。根據國際航運發展綜合實驗區建設需求，配合市政府研究洋山保稅港區離岸金融業務發展方案。密切與有關部門的溝通交流，研究推動私人銀行業務的發展。鼓勵銀行開展融資渠道和產品的多元化嘗試，在上半年試點的基礎上，適時適度推廣併購貸款、非生產性項目搭橋貸款、貿易融資、房地產信託等融資產品。積極推動融資租賃、經營性租賃等業務的發展。鼓勵消費金融產品的獨立開發設計，滿足金融消費者在資產、負債、理財等方面的需求。

同時，上海銀監局還要求銀行機構強化對集團關聯客戶的風險監測工作，重視對銀行業金融機構授信客戶集中度、授信行業集中度和授信期限集中度的監控。首先，要強化對集團關聯客戶的風險監測工作，重視對銀行業金融機構授信客戶集中度、授信行業集中度和授信期限集中度的監控。其次要關注房地產信貸管理，加強對個人住房信貸政策執行情況的查訪力度。督促銀行業金融機構切實貫徹落實二套房按揭貸款政策，重點支持借款人購買首套自住住房貸款需求，對投資、投機性住房堅持首付高成數、利率嚴格風險定價和資信嚴格審查的原則。第三是關注重點行業和重點專項業務風險。對內外貿、大宗商品和原材料貿易、"兩頭在外"的出口加工業等受此次經濟金融危機影響較大的行業給予持續關注；督促銀行業金融機構嚴格審查借款人真實資金需求，防範無真實貿易背景的票據融資業務。