熱錢撤離 房地產投資大減 日本住宅用地標準價格4年來首降

日本國稅廳 1 日公布的數據顯示，受金融危機影響，作為 2009 年繼承稅和贈與稅計算基準的日本住宅用地的標準價格 4 年來首次出現下降。

數據顯示，日本全國約 37 萬個地點的住宅用地標準價格平均為每平方米 13.7 萬日元，比上年下降 0.8萬日元，降幅為 5.5% 。這是該標準價格在連續 3 年上升後首次轉為下跌。

新華網報導，東京圈、大阪圈、名古屋圈三大都市圈的標準價格首次出現全部下降的情況，降幅分別為6.5% 、 3.4% 和 6.3% ，與去年分別上漲 14.7% 、7.4% 和 10.9% 的情況形成鮮明對照。此外，在過去 2年中一直比較穩定的其他地域標準地價也下降了 3.8%。

該機構指出，去年 9 月中旬美國雷曼兄弟公司破產引發金融市場混亂，海外資金撤出、房地產投資大幅減少是導致 2009 年日本住宅用地標準價格出現下降的主要原因。