萬科恒大領跑房企上半年銷售 低價快銷助推業績

調控下房企整體銷售業績仍看漲，上半年房企銷售排行榜單發布，以快速周轉為策略的房企萬科、恒大依舊領跑銷售額以及銷售面積第一梯隊。

中新社援引新京報7月2日的報道稱，調控至年中，房企整體銷售業績同比去年依舊看漲。昨日，中國房產信息集團與中國房地產測評中心發布今年上半年房企銷售排行榜單。以快速周轉為策略的房企萬科、恒大依舊領跑銷售額以及銷售面積第一梯隊。

從銷售榜單來看，調控半程銷售額以及銷售面積都有不同程度的增長。銷售金額前十榜單和銷售面積前十榜單的門檻分別為155.5億元和116萬平方米，同比分別增長48%和25%。2010年上半年，前十企業銷售金額入榜門檻為105億元，銷售面積門檻為93萬平方米。

萬科以644.2億元的業績再居銷售額榜首，增幅達到81%，突破去年全年的“千億大關”懸念不大。恒大地產位居其后，半年銷售額達到429億元，接近其去年全年500億銷售業績。同時，恒大銷售面積突破600萬平方米，位居銷售榜首。

據了解，在萬科去年突破千億業績之后，恒大雖對外宣稱今年銷售目標為700億，但已將趕超萬科，盡快進入千億俱樂部內定為業績目標。

在港上市的房企恒大、中海、龍湖的銷售額增幅排名位于前三，均超過八成。但也有部分企業出現下滑，如負債高企，以高端項目見長的綠城中國銷售額下滑8.82%。

據記者了解，在調控半程中，取得不錯業績的企業均為貫徹高速周轉策略的房企。如萬科一直以普通中小戶型產品為主快速推盤，而恒大則廣泛布局三四線城市，受調控影響較小。中海今年在一線城市降價推盤。低價快銷推動這些房企業績上漲。

(段明霞 編輯)

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