住建部：保障房竣工量不低于去年

本報北京1月3日電(記者王煒)住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊日前在中國政府網在線訪談時表示，2012年全國保障房在建的工程量將達到約1800萬套，在繼續抓開工的同時，將突出抓建成量。在新開工700萬套目標的基礎上，已經明確2012年基本建成保障房500萬套以上，竣工量不低于2011年，讓低收入家庭早日住進保障房。

馮俊表示，大規模建設保障房，籌集資金確實有壓力，盡管如此，在抓進度、抓開工、抓建成的同時，必須確保保障房的質量。“從總體質量來看，有些項目有點問題，但總體上是有保證的。”馮俊表示，這些年，實際上地方政府也采取一些措施，比如北京把混凝土不達標的樓拆了，這也表明了政府確保質量的決心。

近期，有關部門負責人表示，地方政府可以回購商品房用作公共租賃房房源，部分專家指責這一行為有“托市”之嫌。住建部保障司副司長張學勤認為，購買或長期租賃商品房、市場上二手房提供給低收入家庭租賃，實際上是幾部委出臺的公共租賃住房政策里已經明確規定的，只是籌集公共租賃住房房源的一種形式和一種渠道，并不是新政策。

同時，張學勤指出，政府購買的都是要符合保障性住房的標準和條件的，比如小戶型、居住方便等，不是為某些商品房項目托市。此外，購買現成的房子可以縮短建設周期，很快能投入使用，而一般新建住房的周期是2到3年，因此這也是地方解決低收入家庭住房困難的積極做法。

對于允許一部分地方利用農村集體建設用地建公租房，是不是意味著小產權房合法化。馮俊表示，兩者是完全不同的概念。利用農村集體建設用地建設公租房的試點有一系列條件：比如限定在房價比較高、土地資源比較緊缺的地區，要求省級政府作出方案、并經過國土資源部批準。小產權房的用地一般沒有從集體土地轉為國有土地，也沒有經過批準。而公租房產權還是歸農村集體經濟組織，土地性質也不變，還是原來的農村集體土地。