首套放貸利率松動 叫板限價限購政策？

首套放貸利率松動，有向嚴厲執行的限價限購政策叫板的嫌疑，再次將變幻不定的樓市再推向莫測境地。

近日，在國務院總理溫家寶重申要繼續執行房價調控政策的同時，坊間卻傳出全國多個地方的部分銀行悄然調整首套房貸利率的風聲。

據媒體報道，在深圳、蘇州等地，購房者迎來“喜訊”，一些樓房銷售人士透露，購首套房放貸利率有望按基準利率執行。如消息屬實，包括建行、中行等在內的一批銀行均是該項“福利”提供者。

事實上，首套放貸利率松動的消息也同樣為房地產商帶來了一些慰藉，至少該項措施的實施可以有效刺激某些急于購房的消費者，為遭遇“春寒”的樓市帶去一絲生機。

而且，在2011年的限購大棒之下，房地產界迎來最嚴厲調控，眾多地產巨頭相繼出現資金鏈斷裂、出賣項目“過冬”的局面。如今，春節剛過，多地又相繼曝出“倒春寒”情況嚴峻，此時首套放貸利率松動的消息無疑是將變幻不定的樓市再推向莫測境地。

然而，也有人對此指出，此次利率調整并不代表針對樓市的調控政策有所松綁，反而是溫總理的一番講話再次為今年的限購舉措定下基調，房價下降之勢仍會持續。

此外，華遠集團董事長任志強也就此調侃稱，各地多家銀行公開松動首套房貸利率，無疑是在叫板嚴厲執行的限價限購政策，是在“拒絕執行國八條”。

(賈芳 編輯)

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