【地產新聞】沙田帝堡城本月首宗成交，東南兩房以低市價499萬元沽

中原地產沙田好運中心分行經理敖國偉表示，近日沙田區市況開始回穩，睇樓量有上升趨勢；其中沙田帝堡城錄得本月首宗成交。

敖國偉指，分行最新促成帝堡城2座中層E室成交，單位面積718平方呎，屬兩房間隔，座向東南，享內園景，以499萬元獲承接，每呎平均造價6,950元，屬低市價成交，同類型單位近期叫價徘徊約550萬元水平。據了解，新買家為換樓客，見單位間隔合用，造價合理，即決定購入單位作自住用途。

據了解，原業主於2007年以305萬元購入上址，持貨約5年，是次沽出賬面獲利194萬元，單位升值約63.6%。(J)

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