《大行報告》瑞信降恆隆地產(00101.HK)目標價至16.4元 評級「中性」

瑞信發表研究報告，指恆隆地產(00101.HK)去年基本盈利跌56%，較該行預期低6%，較其他券商估計低22%，認為中國零售銷售仍存挑戰，派息亦自1999年以來首次下調。

瑞信指，上海租務組合方面，相等於整個中國組合的68%，租金收入按年升3%，當中零售租金升6%，雖然調整租戶組合令出租率受影響，但認為步伐正確，未來可受惠。

至於香港方面，租金收入佔整體46%，收入增長8%，純利增長7%，相信與資產提升計劃有關，2015年零售銷售增長7%，跑贏本港同業，而未來將有更多資產提升計劃。

該行指，上海以外地區營運表現需時改善，短期表現將受影響，維持「中性」評級，目標價由17.7元降至16.4元。(ic/u)~

阿思達克財經新聞

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