【地產新聞】美孚新村上月交投破百，換樓客692萬元入市三房山景戶

中原地產美孚四期高級分區營業經理邱少明表示，美孚新村上月錄得105宗成交，按月交投量創1年新高。市場購買力於上月全面釋放，市民入市態度不再觀望，買家仍以用家為主，長線投資者及收租客僅佔屋苑上月交投量之5%。換樓客趁旺市時積極升級換樓，屋苑優質戶快速獲換樓客承接，促使屋苑平均呎價微升至5610元水平，但仍比半年前約5800元之水平低逾3%。

中原地產邱少明指，分行日前成功促成一宗美孚新村成交，單位為4期百老匯街83號高層A室，面積1155平方呎，屬三房套房間隔，享開揚山景，最新以692萬元沽出，平均呎價5991元。新買家為一名同區換樓客，見同類型優質大碼單位放盤罕有，快速入市上址作新居之用。

據了解，上址原業主於1997年1月以418萬元入市上址，是次沽出單位賬面大幅獲利274萬元離場，單位15年升值65.6%。(P)

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