新燕土地标售 重量级建商跃跃欲试

彰银委托台湾金服拍卖的1.58万坪新燕纺织厂北县土地7日登场，底价73.9亿元，将是测试大台北地区房市景气的温度计。

新燕土地位在北市与北县三重市、新庄市交界，地址为北县三重市重新路，就在即将通车的捷运新庄线先啬宫站附近。该地块约1.58万坪，每坪土地底价46.7万元，地目属乙种工业用地。

地产业者认为，以工业地变称更为住宅区推案，预估每坪开价可达40~45万元，建商更看好该块工业土地地目变更为住宅使用，据了解，除了味全之外，包括冠德、远雄及兴富发等大型建商跃跃欲试。

市场评估该土地应可顺利拍出，至於价格是否会冲高，成为央行对大台北地区采取选择性信用管制後，房地产市场的重要指标。