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房產

曼谷新「唐人街」—輝煌街

鉅亨網新聞中心 2016-09-01 14:46

在泰國久居的華人大多知道,這裡所說的曼谷新 “唐人街”(New Chinatown) 就是位於曼谷市輝煌區像神廟對面的巴差拉挽聘路大約 400 米左右一條街。而今這條街已經成為了曼谷市新生代經濟圈的一個縮影吸引著很多人的目光。

只要走進這條不長的街區,你將會被展現在眼前的各種散發中國風格的東西所折服,這裡有云集著各種中餐館、商店以及各種帶有中文標示的服務場所。對,這裡就是上面所說的曼谷新 “唐人街”,中國人習慣稱為 “輝煌街” 也有人稱之為 “代購一條街”。

泰國中華網報導,根據朱拉大學亞洲研究所察達博士題為《曼谷市中國新 “移民”:曼谷市中國新 “移民” 社區案例研究》的研究成果披露,新中國 “移民” 是從 2013 年開始。隨著泰國人學習中文的熱潮以及中國人留學泰國劇增,帶來了大量中國留學生和支教中文教師。而這些人就成為了現在的輝煌區新 “移民” 主要來源。

輝煌街能夠稱為新中國 “移民” 社區有以下幾個方面的原因:首先中國大使館離該區僅幾條街的距離,方便辦理各種手續。其次,這裡的交通也非常方便,除了有輝煌地鐵站在巷口外,還能和叻拋大道、藍甘信大道、拉差達大道以及拉瑪 9 大道,甚至還可以外延至素坤威大道等。最後,這裡還有匯聚多個大型商場,如中央商場、Big C 超市、無眠商場 The Street、輝煌夜市、火車夜市、Esplanada 影院、泰國證交所新址等待。

輝煌街的中國新 “移民” 主要來自中國廣西和雲南。這些中國是一群新生代的臨時入駐者,可能從最初的以旅遊、學習、工作為目的短期停留,等簽證完了就返回國內。但其中的一些發現商機後選擇了重訪曼谷或是繼續留下開啟對外貿易的生意。不管是奶片、乾果、乳膠枕頭,還是皇家項目產品中的蜂蜜。主要中國市場需要的產品這裡都可以找到。

該報告還指出,這里華人的經營方式也從起初的小打小鬧,到現在的整棟商舖的承包租賃或是高價轉租開門面房,租金從最初租給泰國人的 1 萬多泰銖暴漲到 3 萬多泰銖。如今這裡的 181 對門店中 60 多家是中國人開的,其中從事物流服務的門店就多大 27 家。另外化妝品店有 20 家、泰式按摩店 17 家、中餐廳 14 家、乳膠寢具店 5 家、皮革店 3 家、燕窩店 2 家以及美容店、甜品店、旅行社各 1 家。而這些中國人開設的門店中 44 家未進行商貿登記註冊。

曼谷輝煌區收入部門主管說,之前有收到一些有關秩序方面的投訴,比如亂停車、亂扔垃圾、製造噪音等,但通過警示提醒後情況得到改善。就目前來看這個社區井然有序商民和諧。

泰國博仁大學藝術學院院長果吉認為,新的中國移民和老的中國移民不同。老的中國移民是帶著不回去的決心來到泰國後紮根,而新的中國移民則只是暫時性的停留,不會在這裡定居。

在輝煌街生活經營了 40 多年的一家照相館業主說,當時買這個 3 層商舖的價格是 30 萬泰銖,而現在叫價已經到了 1400 萬泰銖。原來這裡小彼此都認識見面也會常常打招呼,但現在沒有了,都是自己顧自己,彼此照應的情況也沒有了。

總之,對于輝煌區的中國經營者,當地商家和社區民眾總體反映比較積極、公平,營商環境也很和諧。但由於部分經營者不可避免地涉及非法居留、務工等問題,加上非正規經營等法律風險,曼谷新 “唐人街” 是否能夠永遠落腳輝煌區還需要繼續觀察。






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