公寓拼命蓋，澳洲七月營建許可增幅衝逾兩年新高

MoneyDJ 新聞 2016-08-30   記者 陳瑞哲 報導

澳洲七月份新屋銷售急凍，但營建活動熱度卻有回溫跡象。數據顯示，澳洲當月建築執照核發數攀升 11.3%，不僅遠高於分析師預估的月增 1.1%，且增幅是 2014 年 1 月以來之最。

儘管表面建築執照數據看來相當強勁，但動能主要集中在公寓等集合類住宅。報告顯示，集合住宅月增 23% 至 11,393 棟，創近三年最大增幅。若與去年同期相比，年增率來到 16%。

在另一方面，獨棟新屋則是月減 0.5%、年減約 3% 至 9,474 棟。有鑑於此，經濟學家依舊擔心澳洲房市景氣正在趨緩。至於集合住宅，若所有建照付諸執行，未來則可能有供給過剩之虞。

花旗經濟學家本周稍早前就曾警告，布里斯本公寓已呈現供大於求的狀況，墨爾本也在朝此方向發展。花旗進一步指出，由於澳洲央行（RBA）似乎沒有緊縮貨幣政策的打算，在此狀況下，建商按建照推案的可能性很高。（BusinessInsider）

＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。