鼎固-KY(2923-TW)今天在台灣證券交易所召開法人說明會，鼎固-KY總經理張能耀表示，目前中國大陸房產市場走強，全國房價都持續上漲，預期在鼎固-KY2016年下半年的的租金及房產出售收入將不亞於上半年，獲利並至少能維持上半年的水準。鼎固-KY在2016上半年的營收36.2億元，營業毛利21.67億元，稅前盈餘29.21億元，稅後盈餘13.28億元，每股稅後盈餘為0.76元；總經理張能耀指出，鼎固-KY在今年下半年有嘉定的商場即將正式完成招租投入營運，而在昆山也有建案交屋入帳，預期下半年營運不亞於上半年，獲利並至少能維持上半年的水準。但張能耀強調，由於中國大陸的限購令一線大城市的限購令執行下，目前市場的需求屬於真正的「剛性需求」，也造成房價又出現快速上漲的走勢，目前鼎固-KY對於手中開發案仍不輕易脫手，即使下半年營運優於上半年，但預估2016年全年的實現的獲利可能無法比得上2015年的每股淨利2元水準。鼎固-KY受惠上海自住及換屋需求強勁，上海及北京的商場多有逾90%出租率，續約期淘汰業績較弱的舊租戶、引入新租戶，商辦租金也調漲，今年下半年來自租金收益還會持續成長。目前鼎固-KY在上海、北京、江蘇、重慶都有房地產項目，產品種類包括住宅、商場、辦公及公寓式辦公，鼎固將重心放在經營商場及辦公，租金收益長期穩定，不動產的租金及價值都可以享受經濟成長的回報，若沒有銷售收入也會降低營收的波動，目前在上海嘉定還有逾30萬坪的土地，將執行大型造鎮計畫。
