傳上海有意打房？陸股跌近兩週低、鐵礦砂重摔臉綠

MoneyDJ 新聞 2016-08-25  記者 陳苓 報導

中國積極打泡沫，據傳上海市打算祭出新措施，遏止房市炒作，陸股嚇跌，中國鐵礦砂期貨也因此重挫。

嘉實 XQ 全球贏家系統報價顯示，台北時間 25 日下午 1 點 55 分，上證指數挫低 0.87%、報 3,058.98 點；一度跌至 3,041.51 點，為 12 日以來盤中新低。

巴倫 (Barronˋs)、澳洲人報、網易財經報導，據傳上海市政府有意打房，考慮緊縮銀行貸款、限制土地融資，並研擬把首購族的頭期款提高至 50%、購買第二間房的頭期款更需高達 70%。上海銀監局已與銀行開會溝通，目前仍在商討，最終方案仍有變數。

報導指出，不管上海是否實施上述政策，重點在於當局憂慮房產泡沫，有意出手壓抑，這波房市循環可能已經觸頂。當局打房烏雲罩頂，房產和原物料股領跌，分別下挫 2.8%、2.1%，中國鐵礦砂期貨價格也狂瀉 4.8%。

鐵礦砂的利空不只這一樁，9 月 4、5 日 20 國集團 (G20) 會議在中國杭州登場，摩根士丹利 (大摩) 認為，鐵礦砂價格可能受壓，中國在國際會議前，通常會要求燒結、水泥、塑化等汙染行業停產，改善空氣品質，鋼鐵原料的交易和價格短期內會有波動。由於中國建築活動 9~10 月間會放緩，停產或許將引爆鐵礦砂賣壓。

Metal Bulletin 報價顯示，62% 品位交付至中國青島港口的鐵礦砂，24 日現貨報價下跌 0.08% 至每噸 61.70 美元。今年漲幅仍高達 41.6%。

北京當局近來頻頻出手替市場降溫。ZeroHedge、路透社、華爾街見聞報導，央媽似乎出手戳破債市泡沫，中國人行原本習慣使用 7 天期逆回購替市場注入資金，近來卻在睽違多月之後，實施 14 天期逆回購。外界揣測，決策者可能要用較長天期工具，拉高融資成本，遏阻債市炒作歪風。

24 日人行進行人民幣 500 億元的 14 天期逆回購，為二月以來首見。市場認為，中國公債漲勢一飛衝天，不少人都用短期借貸融資買債，也就是提高槓桿操作、增加報酬率。七月份隔夜附買回交易 (overnight repo agreements) 金額，站上人幣 50.4 兆元、締造空前紀錄，遠高於去年每月平均值的人幣 31.8 兆元。分析師指出，人行改用較長天期的逆回購，警告市場不要過度操作槓桿。

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